7月工业增加值、投资、消费等主要经济数据全面低于预期，反映国内经济下行压力依然较大。7月工业增加值同比增长6%，较6月回落0.2个百分点;7月消费增速10.2%，较6月回落0.4个百分点;1-7月固定资产投资增速8.1%，较1-6月回落0.9个百分点，再度刷新近16年来的增速新低;1-7月民间固定资产投资增速2.1%，较1-6月回落0.7个百分点，创历史新低。从三大投资来看，增速全面回落，1-7月房地产开发投资同比增长5.3%，比1-6月回落0.8个百分点;工业投资同比增长3.4%，比1-6月回落0.8个百分点;基础设施投资同比增长19.6%，增速比1-6月回落1.3个百分点。从房地产分项指标来看，房地产销售放缓、新开工面积增幅回落、土地购置面积降幅扩大，显示后期房地产投资仍有回落压力。整体来看，7月份我国经济数据全面不及预期，固定投资继续快速下行，工业产出也出现小幅回落，显示国内Q345B无缝方矩管市场需求整体表现疲弱。

今年年中政治局会议罕见提及“抑制资产泡沫”，房地产再次成为市场焦点。近期针对一些热点城市地王频出、房价“高烧不退”的现象，多地多部门陆续出台了一系列降温政策，直指房地产企业融资、拿地以及个人住房信贷。在全国范围内，对房地产企业的部分政策逐步收紧。据报道，兴业银行、工商银行等部分银行已将房企的开发贷周期由2年期的中期贷款改为一年内，甚至半年期的短期贷款。近日部分二线城市重启楼市降温措施，8月11日两大重要二线城市不约而同发布了相应措施，苏州重启楼市限购，南京则提高二套房首付比例。而此前8月9日，二线城市合肥则已经传出收紧限贷政策，其中对两套房或有两次贷款记录(包括外地贷款记录)且仍有房贷未还清的市民，今后再买房将会被停贷。随着房地产市场降温政策近期频现，将在一定程度上影响市场预期。

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